AGB

Allgemeine Geschäfts- und Nutzungsbedingungen

Gültig ab dem 01.01.2014

  1. Allgemeines, Geltungsbereich
  2. Vertragsgegenstand / Dienstleistung
  3. Angaben der Anbieter/Vermieter
  4. Backlink zu uns (Gegenlink)
  5. Vertragsdauer und Kündigung
  6. Zahlungsbedingungen
  7. Verwendung und Zugriff von/auf Inhalte
  8. Haftung und Haftungsbeschränkung
  9. Datenschutzbestimmung
  10. Sonstige Bestimmungen
  11. Unser Disclaimer

1. Allgemeines, Geltungsbereich

Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) für das durch die Firma Villas and Homes (nachstehend Villas and Homes genannt) angebotene Internetplattform für Miet- und Ferienunterkünfte zwischen Villas and Homes, den Anbietern/Vermietern und den Interessenten/Mietern geregelt. Antworten zu allgemeinen Fragen finden sie in FAQ

2. Vertragsgegenstand / Dienstleistung

Villas & Homes verpflichtet sich, den Auftraggeber innerhalb der Internetanwendung Villas and Homes zu präsentieren. Jedes Ferienobjekt wird auf einer eigenen Internet-Seite dargestellt. Villas and Homes ist bemüht, seine Leistungen an aktuelle technische Entwicklungen und aktuelle Marktentwicklungen anzupassen. Villas and Homes behält sich daher Änderungen der vereinbarten Leistungen vor, soweit solche Änderungen nicht die Kernleistungen beeinträchtigen und unter Berücksichtigung der Interessen des Vertragspartners für diesen zumutbar sind. Desweiteren sind die vereinbarten Leistungen von dem von ihnen gebuchten Tarif abhängig. Siehe hierzu auch Preise und Leistungen.

3. Angaben der Anbieter/Vermieter

Der Vermieter/Anbieter verpflichtet sich, ausschließlich seriöse Angebote für Unterkünfte einzustellen und diese an Villas and Homes zu übermittelten, Informationen über das Angebot sorgfältig und wahrheitsgemäß zusammenzustellen und dieses unverzüglich zu löschen bzw. als belegt markieren, wenn das angebotene Objekt nicht mehr verfügbar (z.B. ausgebucht, reserviert oder generell nicht mehr zur Verfügung steht) ist. Der Anbieter/ Vermieter verpflichtet sich, nur Unterkünfte anzubieten, die sich in seinem Besitz befinden oder für die er einen Vermarktungsauftrag hat. Für den Inhalt und Richtigkeit der Daten ist ausschließlich der Anbieter/Vermieter verantwortlich.

Villas and Homes ist nicht verpflichtet, die vom Inserenten zur Verfügung gestellten Informationen, Texte, Bilder, Fotos, Skizzen und sonstige Inhalte auf wettbewerbsrechtliche und urheberrechtliche Verstöße zu prüfen. Der Inserent trägt allein die presserechtliche, wettbewerbsrechtliche, urheberrechtliche, persönlichkeitsrechtliche, namensrechtliche, markenrechtliche und sonstige Verantwortung für die Anzeige(n). Der Anbieter/Vermieter verpflichtet sich, keine Daten zu übermitteln, deren Rechte gegen Dritte oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Inserent stellt Villas and Homes von sämtlichen Ansprüchen frei, die Dritte gegen Villas and Homes wegen der Verletzung ihrer Rechte oder wegen Rechtsverstößen auf Grund der vom Inserent bereitgestellten Inhalte geltend machen. Der Inserent übernimmt diesbezüglich auch die Kosten der Rechtsverteidigung von Villas and Homes einschließlich sämtlicher Gerichts- und Anwaltskosten.

Sollten vom Anbieter/Vermieter Anzeigen eingestellt werden, die zum Missbrauch dienen, werden diese von uns ohne Ankündigung gelöscht.

4. Verlinkung oder Backlink zu uns (Gegenlink)

Wenn Sie als Kunde eine eigene Internetseite für Ihre Unterkunft bzw. Unterkünfte besitzen und einen Verweis auf ihre Internetadresse bei Villas and Homes mit angeben möchten, so haben Sie die Möglichkeit (nur mit Standard oder Premium Paket) die auch zu tun. Der Link zu ihrer Internetseite wird mit "Homepage" im Feld "Kontakt zum Gastgeber" angezeigt und verweist direkt zu ihrer Seite.

Pflicht und Auflage für Gratis-Paket- Kunden ist das Setzen eines Links von Ihrer eigenen Homepage auf unser Portal (http://www.villas-and-homes.com/de/home.html). Sie teilen uns bitte mit, wo sich dieser Link befindet und wir schalten ihr Gratis Paket nach der Prüfung des Links entsprechend frei.

5. Vertragsdauer und Kündigung

Der Vertrag kommt mit dem Absenden des Online-Eintrags bzw. mit der Aktivierung über das Internet und/oder für den Fall, dass die Online-Eintragung nicht genutzt wird - durch einen E-Mail-Auftrag oder durch einen Auftrag per Post oder Telefax des Auftraggebers zustande, hierfür werden alle Texte, Anzeigen, Bilder Skizzen usw. vom Anbieter/Vermieter zur Verfügung gestellt.

Der Vertrag kommt für ein Jahr zustande und verlängert sich danach um jeweils ein Jahr. Das Beitragsjahr fängt immer am Tag der Einstellung ihrer Ferienunterkunft an (Rechnungsdatum) und endet exakt ein Jahr später. Selbstverständlich kann der Vertrag jederzeit fristgerecht gekündigt werden. Sechs Wochen Kündigungsfrist.

Hier ein Beispiel:

Sie als Anbieter/Vermieter aktivieren bzw. geben ihre Unterkunft am 15. April des Jahres frei. Berechnet wird in diesem Fall vom 15. April bis zum 14. April des folgenden Jahres.

Villas and Homes behält sich das Recht vor, bei rechtsverbindlich angenommenen Aufträgen, Anzeigen abzulehnen, zu ändern oder gänzlich zu löschen. Ebenso das Recht, den Auftraggeber auf Dauer von der Teilnahme auszuschließen. Dies bezieht sich auch und hauptsächlich auf Kunden, die widerrechtlich einen Link auf ihre eigene Internetseite in Texten, Beschreibungen oder Presiangaben einfügen.

Alle Änderungen, die vom Anbieter/Vermieter selbst über den Kunden Adminbereich nach der Veröffentlichung der Ferienobjekt-Anzeige vorgenommen werden, können von Villas and Homes wegen ihres Inhalts, ihrer Herkunft oder ihrer technischen Form nach einheitlichen, sachlich gerechtfertigten Grundsätzen abgelehnt werden. Villas and Homes hat den Auftraggeber über die Ablehnung der Änderung nur bedingt zu unterrichten. Unterlässt der Anbieter/Vermieter die durch Villas and Homes abgelehnte Änderung nicht, kann Villas and Homes die Anzeige des Anbieters/Vermieters im Internet bis zur Unterlassung der abgelehnten Änderung einstellen.

Der Anbieter/Vermieter hat selbst unverzüglich zu überprüfen, ob die Anzeige fehlerfrei veröffentlicht ist und eventuelle Mängel unverzüglich zu rügen. Villas and Homes sorgt umgehend nach Erhalt der Mängelrüge für eine Beseitigung der gerügten Mängel, sofern es sich um Mängel handelt, die nicht vom Anbieter/Vermieter selbst über den Kunden Adminbereich von Villas and Homes beseitigt werden können. Ansprüche des Anbieters/Vermieters auf Schadensersatz sind ausgeschlossen, sofern Villas and Homes nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorzuwerfen sind.

6. Zahlungsbedingungen

Beiträge für sämtliche Leistungen die von Anbieter/Vermieter genutzt werden, sind für das Beitragsjahr im voraus unverzüglich nach Vertragsschluss zu begleichen. Eine Rückerstattung des vorausbezahlten Betrags ist nicht möglich. Villas and Homes veröffentlicht die Anzeige erst nach Eingang der Zahlung.

Die in der Preisliste enthaltenen Preise, Zuschläge und Rabatte werden für alle Anbieter/Vermieter einheitlich angewendet, so daß jeder Anbieter/Vermieter die gleichen Preise erhält. Werbeagenturen, Reise- und Ferienunterkunftvermittler unterbreiten wir gerne ein individuelles Angebot.

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einschließlich der Preise (Gebühren) können von Villas and Homes mit einer Frist von vier Wochen geändert werden. Der Anbieter/Vermieter kann das Vertragsverhältnis innerhalb von zwei Wochen vom Zugang der Änderungsmitteilung an zum Zeitpunkt des Wirksamwerdens der Änderung kündigen. Evtl. Änderungen der AGB und der Tarife werden dem Anbieter/Vermieter sowohl durch Veröffentlichung im Internet unter www.villas-and-homes.com als auch durch eine eMail-Nachricht mitgeteilt.

Ist der Anbieter/Vermieter mit fälligen Zahlungen im Verzug, so kann Villas and Homes die Präsentation des Auftraggebers im Internet bis zum Eingang des offenen Betrages einstellen. Ins besondere im Falle einer vereinbarten Vertragslaufzeitverlängerung bestimmt sich die Vergütung für die durch die Verlängerung hinzutretende Vertragslaufzeit jeweils nach der Preisliste der Produkte, welche zwei Wochen vor dem Beginn der Kündigungsfrist für den Kunden Gültigkeit haben. Zahlungen sind nach Rechnungserhalt sofort fällig. Bei Zahlungsverzug oder Stundung werden die gesetzlichen Zinsen berechnet. Im Falle des Zahlungsverzugs behält sich Villas and Homes vor, die eigene vertragliche Leistung, bis zur Beendigung des Verzugs, zurückzuhalten. Kosten, die durch die Forderungseintreibung bzw. bei Rücklastschriften Villas and Homes entstehen, werden weiter belastet.

Unterkunftsangebote, in deren Zusammenhang für den Fall des erfolgreichen Vermietens eine Vermittlergebühr verlangt wird, müssen dies im Angebot ausdrücklich erwähnen und die Höhe der Vermittlergebühr und den Vermittlungsberechtigten nennen.

7. Verwendung und Zugriff von gewonnenen Informationen aus Daten-banken und Angeboten

Villas and Homes gibt Interessenten/Mietern über das Internet die Möglichkeit, kostenlos auf passende Angebote von Ferienunterkünften aus den Datenbanken von Villas and Homes zu zugreifen. Ein Rechtsanspruch auf Gewährung eines Zugriffs besteht nicht und deren Nutzung kann jederzeit von Villas and Homes untersagt werden.

Die durch den Zugriff gewonnenen Informationen auf den Internetseiten von Villas and Homes dürfen nur zum persönlichen Gebrauch und nur im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an der Anmietung der nachgefragten Ferienunterkunft verwendet werden.

8. Haftung und Haftungsbeschränkung

Villas and Homes ist ein Reiseportal und tritt ausschließlich als Vermittler für verschiedene Veranstalter, private Vermieter und Agenturen auf.

Villas and Homes hat keine Verantwortung gegenüber den Interessenten/ Mietern, da die Vermietung/Buchung ausschließlich zwischen dem Interessenten/ Mietern und dem jeweiligen Vermieter/Anbieter/Reiseveranstalter statt findet, wobei der Vermieter/Anbieter/Reiseveranstalter für die Buchungs- und Zahlungs-abwicklung zuständig ist.

Ausgenommen hiervon sind lediglich Angebote, die von Villas und Homes selber angeboten werden. In diesem Fall erhält der Mieter einen entsprechenden Mietvertrag, in dem Villas and Homes oder der gesetzliche Vertreter als Vermieter aufgeführt ist.

Villas and Homes tritt in keinem Fall selbst als Reiseveranstalter auf!

Villas and Homes kann nicht gewährleisten, dass der unter Punkt 2 beschriebene Dienst ständig und fehlerfrei zur Verfügung steht.

Es besteht keine Vermittlungsgarantie für alle bei Villas and Homes eingestellten Ferienunterkünfte und sonstigen Unterkünfte. Die Vermietung und Reservierung von Ferienobjekten erfolgt durch den jeweiligen Anbieter.

Villas and Homes übernimmt keine Haftung für Schäden jeglicher Art, die vor, während oder nach einer Mietobjektvermittlung entstehen bzw. entstehen können.

Jegliche Haftung auf Schadenersatzansprüche ist ausgeschlossen.

Villas and Homes übernimmt keine Verantwortung für Einträge von Dritten, die den Interessen der anderen Vertragspartner zuwiderlaufen.

Für die Richtigkeit und die Rechtmäßigkeit der entsprechenden Angaben haftet allein der Vermieter/Anbieter

Verantwortung für Inhalte gelinkter Seiten

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9. Datenschutzbestimmung

Falls nicht ausdrücklich anders vereinbart, gelten die bei Villas and Homes unterbreiteten Informationen nicht als vertraulich. Daten über das vom Kunden hinterlegte Angebot und Kontaktmöglichkeiten können Dritten zugänglich gemacht werden (z. B. Einträge in Online-Verzeichnisse, Suchmaschinen und ähnlichen Diensten). Der Kunde wird hiermit gemäß § 33 Abs. 1 Bundesdatenschutzgesetz davon unterrichtet, dass Villas and Homes seine Anschrift in maschinenlesbarer Form und für Aufgaben, die sich aus dem Vertrag ergeben, maschinell verarbeitet. Soweit sich Villas and Homes Dritter zur Erbringung der angebotenen Dienste bedient, ist diese berechtigt, die Kundendaten offen zu legen, wenn dies für eine Sicherstellung des Betriebes erforderlich ist. Der Kunde seinerseits ist nicht berechtigt, sich oder Dritten mittels der von Villas and Homes zur Verfügung gestellten Dienste für ihn oder den Dritten nicht bestimmte Daten und Informationen zu verschaffen. Dem Kunden ist bekannt, dass für alle Teilnehmer im Übertragungsweg des Internets die Möglichkeit besteht, übermittelte Daten abzuhören und auszuwerten. Dieses Risiko nimmt der Kunde in Kauf.

Alle persönlichen Daten werden vertraulich behandelt.

10. Sonstige Bestimmungen

Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für einen Verzicht auf diese Schriftformerfordernis.

Für diesen Vertrag und dessen Durchführung gilt ausschließlich das Recht der Europäischen Union.

Gerichtsstand ist der Sitz von Villas and Homes, soweit der Kunde Kaufmann im Sinne des § 38 ZPO ist.

Erfüllungsort ist der Sitz von Villas and Homes, in Portugal.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder nichtig sein oder werden, so berührt dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen dieses Vertrages nicht. Anstelle der ungültigen Klausel soll eine gültige Klausel, die dem Sinn und Inhalt der ungültigen am nächsten kommt.